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  • 出售房屋时全额个税是不是比差额个税少原作:龚蕾  房产证满五年,且产权名下仅有一套房产,免收个人所得税。咱们说的全额个税和差额个税是指非满五唯一房屋出售。  (一)差额个税。  使用能追溯到购房原值且能提供原始契税票,不满五年,满五年不唯一,非住宅房屋等。  (销售收入-原价-原契税-印花-增值发票免税额-10%装修款-利息)乘以20%=差额个税。  1、网签价格熟高与核定价格熟高,略区别,前者减去网签价10%。  (二)全额个税。   适用范围,无法追溯到购房原值,且不能提供原始契税票。   网签价格熟高和核定价格熟高两种情形略不同。  (三)有些投资者为逃避税收,可能通过假离婚或不提供原始
    2018-08-14 09:35:07
    (0) 4人阅读
  • 土耳其下一步可能怎样做?原作:龚蕾  今年迄今,里拉已下跌超过80%。仅上周五下跌16%,这场戏剧性的里拉下跌让全球市场一度下跌。反映在债务增长、高通胀等。  (一)土耳其下一步可能怎样做?  第一,稳住货币。土耳其可能借鉴新加坡经验,稳住货币并推出自由兑换,用外汇储备和黄金支持,吸引外国投资。  第二,寻求帮助,例如国际外援组织、非政府组织,国际金融机构等。  第三,发展私营企业,减税推动中小微企业发展。  (二)从更高战略角度,土耳其下一步会怎样做?   1、加息。   加息支持货币,采取措施减少坏账,例如,能源、地产等行业的银行坏账。   土耳其总统埃尔多安曾表示反对加息,然而,如果没有
    2018-08-14 09:04:15
    (0) 3人阅读
  • 二手房买卖或需谨慎几个可能陷阱原作:龚蕾  二手房买卖在市场上很常见,随着咱们国家更加严格楼市调控,越来越多持有多套房屋者把空房子出租出去或出售。也有购房者可能购买二手房屋,二手房屋买卖市场,购房者或需谨慎几个可能陷阱。  (一)私下签订合同,是否具有法律效力?  举个例子,朋友甲从小镇到城市工作,买了一套二手经济房作为婚房,私下与房东签订合同,缴纳房款。后因房东经济房没有产权证,而发生纠纷。  二手房买卖双方私下签订合同,如果缺少足够证据或证明合同内容,容易发生纠纷。因此,签订合同时,必须更详细信息:双方姓名和住所、房屋信息、价款及支付方式、税费支付方式、交易地点与时间、违约金、解决争议方法
    2018-08-14 08:09:12
    (0) 8人阅读
  • 裁缝的工资水平有多少原作:龚蕾 俗话说,技多不压身。 一台裁缝机,几卷彩线、一捆布料。练练手艺,给自己做简单衣服、包包、窗帘装饰什么的。 (一)裁缝平均收入。  据看准网,对24分样本统计研究,裁缝平均工资4811元。  1、月薪2千以下占4.17%。  2、月薪2千至3千占12.5%。  3、月薪在3千至4千占20.8%。  4、月薪在4千至5千占25%。  5、月薪在5千至6千占8.3%。  6、月薪在6千以上占29.17%。 裁缝铺前端开发师平均工资约6500元。 老裁缝家纺平面设计师平均月薪4820元。 裁缝帮工程师平均月薪6000元。 招聘网,广州云裳定制信息科技有限公司裁缝师平均月
    2018-08-13 09:25:14
    (0) 7人阅读
  • 做好房贷预算避免弃房断供原作:龚蕾  咱们国家房地产市场越来越好,各大银行严格贷款利率,把市场可能的投资投机降低到最小。房子是用来居住的,不是用来炒的,刚需自住买房者好好劳动,增加工资,尽管贷款买房居住。  做好房贷预算,避免弃房断供,千万不要把没还清贷款的房子扔给银行一走了之,既然按揭贷款,就恪守承诺,坚持把贷款还清,对得起自己,也对得起银行。  许多的知识,咱们都是从无到有,从有进一步专业,学习,学习,再学习,如果对贷款专业知识有什么不懂,可以请教身边专业人士,可以请教银行贷款服务业内人士,互联网服务这么好,线上咨询专家学者,总会有收获。在手机互联网看到一个房贷计算器,咱们用这个辅助计算机
    2018-08-13 08:59:24
    (0) 9人阅读
  • 土耳其央行释放流动性后里拉从低位回落原作:龚蕾  据路透社伊斯坦布尔,土耳其央行承诺提供流动性,并削减土耳其银行的外汇储备需求,土耳其里拉周一从历史低点回落。  (一)上周五,里拉下跌后,土耳其开始实施了一项经济计划,将里拉的存款准备金率按照所有到期期限减少250个基点,将非核心外汇负债的存款准备金率下调。  这些举措释放约100亿里拉、60亿美元的流动性。提供银行所需的流动性。  (二)亚太市场地区,里拉兑美元创历史新低7.24。  今年迄今,里拉兑人民币已下跌超过40%,土耳其总统埃尔多安一再要求降低利率。  周五里拉下跌似乎变成崩溃,欧洲投资者对土耳其敞口感到些许恐慌,美国和欧洲股市下跌
    2018-08-13 08:26:57
    (0) 15人阅读
  • 油价周一小幅走低原作:龚蕾 油价周一下跌。 布伦特原油价格下跌25美分至每桶72美元,美国轻质原油价格下跌25美分至每桶67美元。  (一)土耳其的危机增加了新兴市场需求蔓延可能风险,拖累南非兰特、阿根廷和墨西哥的比索、俄罗斯的卢布和新兴市场股票,加剧市场担忧新兴市场需求减少担忧。  世界最大两个经济体,中国和美国,投资者担心美国贸易保护提高关税,这可能会减少全球石油需求减少担忧。  (二)美国增加钻井平台,石油欧佩克输出国组织产量上升。   据贝克休斯能源服务公司研究报告,美国能源公司上周增加了石油钻井平台,目前增加了10个,使得总数达到869个。这是2015年3月以来钻井数量最高水平。  
    2018-08-13 08:26:40
    (0) 7人阅读
  • 房贷利率上升如何还款每月贷款更好原作:龚蕾  据新华社,工行、农行否认近期下调上海手套房贷利率的传闻,工行等各大银行一贯坚持,房子是用来住的,不是用来炒的定位,认真执行国家的个人住房贷款差别化信贷政策。  (一)各大银行严格落实国家对房地产市场发展的要求,风险审慎定价,确保执行到位,促进咱们国家楼市平稳健康发展。  对于刚需族购买手套房屋的朋友们,尽管按揭贷款买房。今年迄今,各家银行房贷利率小幅上调,或许是更加严格购房贷款,严格资金流入投资或投机。支持刚性居住者需求购房。又能力上车的刚需族,在工作附近看看房子,随时准备按揭贷款买房,用公积金贷款可节省一部分利息。  (二)如何还款贷款更好?  
    2018-08-13 07:40:31
    (0) 8人阅读
  •  市场进入8月13日,投资者或关注市场哪些事?  1、咱们国家将公布7月金融数据、零售销售数据、规模以上工业销售增加值、城镇固定资产投资等研究报告数据。  2、加拿大将公布7月消费者物价指数。德国的消费者物价指数小幅上升,加拿大通胀上升了吗。  3、美国将公布7月新屋开工数据,美国楼市或细分发展,住房需求增长,高端别墅需求下降,新屋开工增长了吗。  4、美国将公布7月消费者物价指数,美国通胀稳步上升,支撑美联储渐进加息。  5、澳大利亚将公布7月劳动力市场失业率。澳洲劳动力市场数据增强有助于澳洲市场。  6、英镑上涨还是下跌呢?英国与欧盟开展为期两天的退欧谈
    2018-08-12 22:41:00
    (0) 527人阅读
  • 黄金价格微跌或因美元上涨超过土耳其蔓延原作:龚蕾  由于美元大幅上升,投资者越来越担心土耳其里拉危机蔓延,这周黄金累计下跌,周五黄金微幅下跌不到0.1%,至每盎司1219美元,交易价格约1213美元,盘中高点1224美元每盎司,这周累计下跌约0.3%。  土耳其里拉下跌,绝对不是黑天鹅。因为最近几个月里拉一直走低,周五里拉下跌,全球股市走低,投资者避险上升。  (一)土耳其债务成本上升。  据HISMarkit研究报告,周五,土耳其五年信用违约掉期利差从周四的378扩大到450,什么意思?意味着每年要花费450000美元来保证1000万美元的五年期债务。  首先,由于债务成本上升,里拉下跌推动
    2018-08-11 22:31:01
    (0) 220人阅读

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